- 임대용 건물부터 임야, 농지, 개발 목적 매입 토지 등, 다양한 부동산을 소유.
- 부동산 시세는 계속하여 상승하고 있어, 추후 자녀들이 부담할 상속세가 걱정되는 상황.
- 일부 부동산은 지자체에서 수용이 예상되어 수년 내 거액의 양도소득세를 부담할 것으로 예상.

보유 부동산 중 수용이 예상되는 사업용 부동산(감정가 50억원 가량)들은 현물출자를 통해 법인을 설립하고, 자녀들을 해당 법인의 주주로 참여시킴.

몇 년 후 실제 100억원 가량으로 토지 수용이 이루어졌고, 높은 세율의 양도소득세 대신 낮은 세율의 법인세를 부담함으로써 16억원 가량 절세.

토지 수용으로 인한 법인의 이익으로 자녀들의 지분가치도 상승하였고, 법인의 세후 현금흐름을 활용하여(배당, 유상감자 등) 다른 재산들도 자녀 이전을 진행 중.