송정회계법인 상속증여센터

부동산 증여 거래 후 양도시, 부모의 취득가액이 적용되지 않고 양도를 할 수 있도록 거래 구조를 설계

10억원 가량 절세

생활비 조달이나 건물 신축 비용 조달에 무리가 없도록 실행 가능한 안을 제시하고 실행해 드림으로써, 고민만 하고 실행을 못하고 있던 가족의 숙제를 해결함.

10억원 가량 절세

시뮬레이션을 통해 세부담이 최소화되는 방안을 제시

주택이전 세금 최소화

어머니가 4.5억원의 양도소득세를 부담하기는 하나, 자녀의 부담세액까지 합산하여 총 6.5억원의 세금을 부담함으로써, 기존의 9억원 대비 2.5억원의 세금을 절세함.

2.5억원 절세

부동산 임대법인의 평가액을 기존 평가액 대비 20% 가량 낮추어, 그대로 증여하였을 경우 대비 6천만원 이상의 증여세를 절세

6천만원 이상 절세

법인 명의로 대출을 실행하고 취득세 등 세금을 납부함으로써, 부동산 증여 계획을 성공적으로 마무리

증여세 납부 재원 전액 확보

자녀의 자금출처 조사를 대비한 대응 소명 서류 제시로 별도의 세무조사 없이 이전 완료

96백만원 절세

세무서의 소명 요청에 선제적으로 대응하기 위해, 양도소득세 산출 근거 및 증여재산금액이 없음을 체계적으로 정리한 보고서를 함께 제출하여, 추가 조사 없이 신고 종결

6억원 저가 매매

매매 후 발생하는 부동산원 등의 자금출처 및 거래사실 소명까지 지원하여 거래 완료.

절세 및 사후관리