송정회계법인 상속증여센터

- 단독주택은 평가 방법 선정에 따라 증여재산가액이 크게 달라질 수 있으며, 이는 곧 세부담의 차이로 직결됨. - 평가 기준 검토부터 가족 분할 증여 구조 설계, 향후 상속까지 고려한 일관된 승계 플랜을 제시함.

분할증여 종합 설계

- 상속 재산분할 시 통상 상속세 공제 최대화에 집중하기 쉬우나, 고가 주택을 장기 보유할 계획인 경우 향후 매년 부담하는 종합부동산세까지 함께 고려해야 실질적인 절세 효과를 얻을 수 있음. 상속세와 종합부동산세를 통합 시뮬레이션하여 상속인의 장기 세부담을 최소화하는 분할 방안을 제시함. - 피상속인이 사업을 영위한 경우 외화거래, 사업자 계좌 간 대체 등 복잡한 거래가 다수 발생함. 단순 나열이 아닌 계좌 간 자금 흐름을 추적하여 확인이 꼭 필요한 특이거래만 선별·제공함으로써, 상속인의 부담을 줄이면서도 세무 리스크를 최소화함.

상속세 2.5억 절세

- 이혼 재산분할로 취득한 부동산의 취득가액 산정 시, 어떤 비용이 필요경비로 인정되는지는 일반 매매와 기준이 달라 세무 오류가 발생하기 쉬움. 재산분할 과정에서 납부한 비용의 공제 가능 여부를 면밀히 검토함으로써 과납 없이 정확한 세액 신고를 지원하고, 잠재적인 세무 리스크를 사전에 방지함. - 단순한 세액 계산에 그치지 않고, 신고 이후 부동산 등기 절차에 필요한 양도소득세신고확인서 발급까지 전 과정을 원스톱으로 지원하여, 외국인 고객이 복잡한 절차 없이 거래를 안심하고 마무리할 수 있도록 조력함.

외국인 양도세 신고 완료

비거주자 상속시 거주자 상속시와의 준비 서류 및 상속세 계산상의 차이에 대해 자세히 안내하고, 곧 출국해야 하는 상속인을 위한 업무 위임처리로, 불필요한 세금 부담 및 행정 처리 상의 번거로움을 최소화할 수 있도록 조력함

해외거주 상속인의 불편 최소화

• 비거주자인지 여부에 따라 상속공제가 크게 달라지며, 미국에 부부합산제에 따라 재산을 공동소유하고 있는 경우 상속재산가액에서 제외될 수 있다는 점을 고려하여, 상속세를 최소화 하는 신고를 진행하는 한편, 향후 세무조사를 대비한 대비도 병행함.

미국 부부 공동 재산의 상속 절세

단순 세금 신고를 넘어 고객의 재무상황을 정밀 분석하여, 절세와 미래 현금흐름까지 함께 설계하는 종합 솔루션 제공

1억5천이상 절세

상속세를 최소화 할 수 있는 전문가의 배분안을 제시하고 이를 상속인들에게 설명하여 합의를 이끌어 냄.

분쟁없는 합의

증여세를 일부 부담하더라도 그 이상의 절세 효과가 있는 다양한 시뮬레이션을 제공하여, 본인에게 가장 적합한 안을 선택할 수 있도록 함.

1억원 이상 절세

어머님이 상속받은 재산은 즉시 세금으로 납부되므로, 향후 어머님의 상속시 발생할 상속세까지 미리 줄여 연쇄적인 절세 효과를 얻을 수 있었음

배우자 공제 최적화